买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空保持 24～48 小时后

前往楼下对应位置查看天花板 、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。查空保持 24～48 小时后，鼓漏

二 、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，水地

窗户四角密封胶处、买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，主检 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
    ，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，需逐面仔细敲击排查。

  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，蓄水深度达到 2～3 厘米
    ，重点查看飘窗顶部、

    一、空调孔洞周边有无水渍 、发霉或墙皮起泡 。